ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES - CASA MG130
OBRAS PRELIMINARES
Instalaciones Sanitarias
Las instalaciones sanitarias deberán ejecutarse conforme al proyecto que será posteriormente aprobado por el propietario, cumpliendo con la Norma Chilena NCh2480.Of2002 y NCh279.Of97. Incluirán artefactos normados, tuberías certificadas, cámaras de inspección y ventilación adecuada. Se exigirá una pendiente mínima de 2% y pruebas de hermeticidad.
Instalaciones Eléctricas
Las instalaciones eléctricas deberán ajustarse al proyecto aprobado por el propietario y a la NCh Elec.4/2003, así como a la reglamentación de la SEC. Se utilizarán conductores certificados, canalizaciones con conduit PVC de 20 mm y tablero con interruptores automáticos certificados.
Instalación de Agua Potable
La red de agua potable se realizará con tuberías PPR PN-10 de 32 mm, 25 mm y 20 mm, conforme a la NCh279.Of97. Incluye uniones termofusionadas, llaves de paso sectorizadas y prueba hidráulica de al menos 10 bar durante 60 minutos.
OBRA GRUESA
Fundaciones
Excavaciones mecánicas, hormigón H-20 en cimientos y sobrecimientos según NCh170, moldajes reutilizables, acero A63-42H según NCh204, compactación al 95% Proctor Modificado, radier C-92 con malla y polietileno.
Estructura Metálica
Steelframe® con perfiles galvanizados ASTM C955, montados con fijaciones mecánicas, tratados anticorrosión y alineados vertical y horizontalmente.
Techumbre
Revestimientos con OSB 9,5 mm, membrana VolcanWrap, cubierta Siding Nativa, hojalatería según NCh2222. Losa con Volcanboard 20 mm sobre estructura metálica. Cielos exteriores con entramado 40R y cielo de fibrocemento pintado. Muros perimetrales con OSB 11,1 mm y Siding Nativa. Pintura ACRIZINC.
Ventanas
Ventanas de aluminio anodizado con termopanel 3+3 mm, conforme a NCh135/1, selladas y fijadas conforme a detalles técnicos.
INTERIOR PISO 1
Estructura de Cielo
Perfil 40R galvanizado conforme a Metalcón.
Aislaciones
Thermoroot 75 mm en cielos, 50 mm en muros.
Instalaciones
Tablero 7 circuitos, válvulas y tuberías PPR PN-10 según proyecto aprobado.
Revestimientos
Terciado ranurado y volcanita RH en zonas húmedas.
Puertas
Puertas HDF con cerradura Scanavini.
Pinturas
Empaste, lijado y pintura al agua/látex conforme NCh133.
Canterías y Molduras
Pilastras, cornisas y guardapolvos MDF.
Pavimentos
Piso SPC 5 mm, cerámica 20x30 mm con adhesivo conforme a NCh179.
Equipamiento
Cocina y baños completos con artefactos y muebles según plano aprobado.
INTERIOR PISO 2
General
Mismas especificaciones que piso 1. Duplicación de artefactos sanitarios según cantidad requerida.
TERRAZAS
Deck
Deck Volcanboard 140x20x2,5 cm sobre estructura metálica con fijaciones ocultas.
OBRAS COMPLEMENTARIAS
Pavimentos Exteriores
Radier de hormigón C-92 de 10 cm, malla ACMA, fratasado y pendiente según escurrimiento.
INSTALACIONES
Instalaciones de Gas
No consideradas en esta propuesta.
CRITERIOS GENERALES DE RECEPCIÓN
Requisitos
Cumplimiento de planos. Tolerancias: ±10 mm verticalidad, ±5 mm nivel. Ensayos conforme a normas aplicables.
NORMAS REFERENCIALES
Normas
NCh170: Hormigón. NCh204: Acero para hormigón. NCh2222: Hojalatería. NCh135/1: Ventanas. NCh133: Pinturas. NCh179: Adhesivos cerámicos.
